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    香港内部赛马会资料:维修基金怎么算?维修基金计算方法介绍

    香港赛马会派彩资讯 www.qhaiu.tw 2019-09-25 16:24 互联网

      维修基金怎么算?维修基金计算方法介绍

      通常,大家在买房时需要缴纳各种各样的费用,而维修基金就是其中一项。那么,维修基金怎么算呢?为了向大家解答这个问题,小编整理了以下内容,大家快来看看了解一下吧!

      维修基金怎么算?据了解,房屋维修基金怎么算要考虑多重因素,大家可以参考以下内容:

      1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

      2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

      互投小编提醒,维修资金是由该物业内的业主共同筹集的,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

      通过上述内容,相信大家对“维修基金怎么算”有了一定了解,也知道维修基金不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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